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判斷個人能否享受家庭唯一住房減征契稅優惠政策時,是否需要考慮

來源: 會計在線聽課 kjzxtk.com 未知 發布時間:2020-03-02 點擊:



判斷個人能否享受家庭唯一住房減征契稅優惠政策時,是否需要考慮其子女是否有住房

問:判斷個人能否享受家庭唯一住房減征契稅優惠政策時,是否需要考慮其子女是否有住房?

答:根據《關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)規定:“一、關于契稅政策
 
(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
 
(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
 
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。”
 
 因此,判斷個人能否享受家庭唯一住房減征契稅優惠政策時,需要考慮其未成年子女是否有住房。


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